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迪拜沙漠“幽灵塔”启用
发表时间:2010年01月05日 08:54  来源:广州日报  贴主:生鱼片  关注度:
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楼主    生鱼片    2010年01月05日 08:54


  据新华社电 阿拉伯联合酋长国定于4日晚揭开迪拜塔的神秘面纱。

  作为世界最高建筑,迪拜塔托起迪拜领导人缔造“中东纽约”的梦想,为海湾诸国立起经济多元化发展的标杆。

  一根银针直插云霄迪拜塔囊括了一系列最高级形容词。虽然这栋建筑的最终高度仍是谜团,但它的高度早已超过台北101大楼。美联社报道,迪拜塔楼高818米,观景台创纪录地设在第124层,可俯瞰海湾。它在迪拜以外数十公里处的沙丘中依稀可见;若从天空俯视,它就像一根银针直插云霄。

  迪拜塔开发商艾马尔地产公司的股票价格在迪拜塔揭幕前夕上涨接近8%,带动迪拜股市当天上涨3.4%。

  电梯2分钟到塔顶艾马尔地产公司说,迪拜塔商业区将耗资200亿美元。迪拜塔靠销售房产可能有助收回建筑成本,但分析师认为,靠卖房盈利希望渺茫。高层建筑和都市居所理事会研究和沟通经理克勒克斯说,迪拜塔的真正价值可能在于,它是迪拜能想出的“最大的城市推广活动”。

  迪拜塔即将荣登全球第一高楼,也拥有不少世界第一,例如拥有全球最高的游泳池,电梯速度也是全球之最,乘电梯2分钟可到塔顶,每秒升降约18米。

  由于高耸入云,迪拜塔更跨越了数个气候区,底层和顶层的温差可达10℃。

  迪拜塔寄托梦想如今,有媒体称,如今迪拜塔的落成,似乎在为迪拜化解债务危机“冲喜”。这座以金属和玻璃为外立面的建筑物定于4日晚在焰火中揭幕。

  迪拜政府将为落成仪式采取严格安保措施。当地报纸援引迪拜警察局安全保护和突发事件部门负责人穆罕默德·曼苏里的话说,包括便衣和狙击手在内,超过1000名警察将在揭幕仪式现场执勤。

  迪拜塔2004年开工建设,施工进展迅速。它时常每隔三天就加高楼层,反映出迪拜从沙漠定居点向国际大都会转型的急切渴望。
沙发    生鱼片    2010年01月05日 09:05


  舒阿资本公司分析师罗伊·彻丽说,迪拜塔是艾马尔地产公司的伟大作品,但“迪拜的挑战与梦想大过任何一栋楼”。迪拜塔原定2009年9月落成,但受金融危机拖累,竣工日期推至迪拜爆发主权债务危机之后。


  迪拜塔惊人数字169:数层总数49:办公室楼层95:在95公里外可看见塔124:世界最高室外观景台所在楼层160:塔内豪华酒店的房间及套房数目57:电梯数1044:塔内住宅户数31400吨:建塔所使用的钢材总重量25万加仑:迪拜塔每日可以供的水量36万个100瓦特灯泡:所需电力总和。

  相关新闻:世界第一高楼迪拜塔正式启用 庆典费用花费2000万美元

  另据《扬子晚报》1月5日报道 世界第一高楼——迪拜塔,北京时间今晨零点(当地时间昨晚8时)举行了盛大的竣工开幕仪式,全球至少20亿观众透过电视机,见证了这一历史性的时刻。随着迪拜酋长阿勒·马克图姆按动显示器,迪拜塔的高度之谜最终揭晓——828米,约是南京紫峰大厦的2倍。与此同时,酋长还宣布以阿联酋总统名字命名迪拜塔为“哈利发·本·扎耶德塔”。

  尽管自去年11月底以来,该地一直笼罩在迪拜危机的阴影之下。但是受迪拜塔落成的影响,开发商股价在昨日的新年首个交易日飙升7.8%,带动迪拜股市高收3.4%。在迪拜多年的华商刘振德先生获邀参加了这场庆典,昨日本报记者电话连线采访了刘先生。

  庆典花费约2000万美元昨日的迪拜塔是全球最受瞩目的建筑,刚清洁过的蓝色玻璃外墙熠熠生辉,它极像一枚科幻时代的金属钉,倔强地直刺天空——它比地球上任何人类建筑都更接近太空。

  去年12月18日,本报记者赴迪拜采访时曾置身迪拜塔之前,那时现场还似一个火热的工地,迪拜塔原本定于2009年9月竣工,但受世界金融危机的影响,竣工的日期被延后至阿联酋国庆日(12月2日)时,孰料又遭遇迪拜危机,竣工的日期因此一拖再拖。

  “1月4日”显然是迪拜政府精心选择的日子,当天正是迪拜酋长阿勒·马克图姆登基4周年纪念日。迪拜大多数为世界瞩目的项目,均是在这位颇为西化的领导人推动下进行的。迪拜塔的落成被视作新年的良好开端,当地人希望通过这个“世界第一”,一扫此前笼罩在他们心头的“迪拜危机”阴霾。
板凳    生鱼片    2010年01月05日 09:07


  精通阿拉伯语的刘振德先生表示,迪拜塔不仅仅是迪拜人的骄傲,更是阿拉伯世界的骄傲。在阿拉伯人的心目中,迪拜塔的地位几乎可与古代七大奇迹之一——埃及的吉萨大金字塔相提并论,依靠它,阿拉伯人重新夺回世界第一高楼的称号。


  酋长阿勒·马克图姆亲自主持这栋超高层摩天大楼的开幕式,约6000名嘉宾获邀出席庆典。庆典现场采取了严密的保安措施,大楼附近一带进行封闭,还派出约1000名警察戒备,当中包括防爆小组和特种部队。

  刘先生介绍,庆典现场有令人瞠目的烟花和跳伞表演,奢华程度堪比当地亚特兰蒂斯酒店开业盛况。此前,亚特兰蒂斯酒店开业时,仅办庆典就砸下了2000万美金。

  电梯一分钟可上124层因为迪拜塔的落成,南京紫峰大厦在世界最高楼中的位次要往后挪一位,此前它是世界第六高的建筑。

  由于太高,“迪拜塔”塔顶的气温比塔基处低大约10摄氏度。

  迪拜塔的设计采用了一种具有挑战性的单式结构,由连为一体的管状多塔组成,具有太空时代风格的外形,基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。迪拜塔加上周边的配套项目,总投资超过70亿美元。

  迪拜塔39层以下是一家酒店,这是意大利著名的时装大师乔治·阿玛尼旗下的首间酒店;43层至108层则作为公寓;第124层将是一个观景台,站在上面可俯瞰整个迪拜市。

  除了最高外,迪拜塔还拥有多项“世界之最”。大楼的第76层设有游泳池,当仁不让成为全球最高的游泳池;据说一座清真寺还计划设在第158层,如果属实这将是世上最高的朝圣地;塔内拥有世界上最快的电梯,时速高达每小时64公里,从底楼到124层观光层,一分钟时间乘客便可抵达。

  迪拜塔耗费了33万立方的混凝土和31400吨的钢材,如果仅将其正面所用的玻璃平铺,就可以覆盖14个足球场,足见这个巨无霸的体量。因为太高,人们在95公里外都可看见它。

  迪拜塔号称是设计和建筑上的新极限,它于2004年开始建造,前后有1.2万名工人参加建设,施工者大多来自印度。在建筑师的眼中,迪拜塔属建筑工程登峰造极之作。

  专家估计,未来10年内,全球应该不会出现比迪拜塔还高的建筑。

  江苏赴迪拜看塔要花9000块迪拜塔内的1000套公寓,尚有10%的住宅没有销售出去,开发商艾马尔公司原本计划待竣工之后再销售,不料遭遇迪拜危机,当下要为这10%的房子寻找主人,显然很难。
地板    生鱼片    2010年01月05日 09:08


  迪拜塔的房子曾是人们追逐的“金饽饽”,迪拜塔坐落于全新购物区“迪拜塔繁华区”,为区内核心地标。两年前,当迪拜塔内的住宅和写字楼开始对外销售时,两天之内就被世界各地的富豪们抢购一空。开发商艾马尔公司也“捂盘惜售”,每次只拿100套房子出来销售,而且第二次开盘比前一次价格要高出5%左右。在迪拜当时红火的大背景下,人们要购得迪拜塔的房子,“每次开盘要排队十几个小时”。谁都没想到,这样红火的项目也会遭遇“寒冬”。


  迪拜危机之后,迪拜塔的售价已下降到7万元人民币/平方米左右,等于高位时的三折,但购房者仍寥寥。“迪拜塔”首批住户最快有望2月左右迁入,但当中不少业主尚未收房便已因2009年迪拜楼价大跌而遭受巨大损失。有些人士担心,这座象征奢华的建筑很有可能因没有住户入住而变成“无人区”。

  记者昨日从旅游部门了解到,之前江苏旅游市场做迪拜游的并不多。省中旅国外旅游项目负责人丁庆元告诉记者,以往去迪拜的多以商务人士和建筑企业居多。“迪拜危机”发生后,迪拜的旅游关注度反而因曝光率增加而日见“升温”。目前,江苏游客想去迪拜旅游还必须去上海搭乘班机。他们正在筹划包括参观迪拜塔在内的最新旅游产品,包括4晚6天和5晚7天两种,预计报价会在9000-10000元/人之间。

  当然,这样的价位肯定无法入住迪拜塔内的顶级酒店。参照之前迪拜7星级帆船酒店的管理惯例,不进入酒店消费的客人是不允许随便进入酒店的。而想要进入酒店,最低也得花上60美元去喝上一杯咖啡。记者了解到,目前国内做这样居停顶级酒店奢华游的项目产品并不是很多,一款设计在帆船酒店用午餐的旅游项目报价在22000元/人左右。省内游客想要玩在迪拜,住在迪拜塔,还有待时日。

  迪拜塔小知识2004年开工,原定2009年9月完工,但受金融危机拖累,竣工日期推迟。

  耗材大约33万立方米混凝土和大约3.14万吨钢材。楼高160层,49层为办公场所。

  迪拜塔表面由大约2.8万块外层板组成,所用玻璃足以覆盖14座标准规格足球场。

  楼内设57部电梯,包括最高时速64公里的世界最快电梯。
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